医療施設 シーリング工事 施工事例

【医療施設の防水工事成功事例】

大阪府羽曳野市の医療施設において、緊急を要する防水工事を実施いたしました。
老朽化が進んだシーリング材からの雨漏りが原因で、天井から雨漏りが発生し、
医療機器の故障や衛生面の低下が懸念されていました。

 

【専門性の高い施工で施設を守る】

雨漏り診断士の資格を保有するスタッフが現場に急行し、建物の構造や雨漏りの状況を詳細に調査。
その結果、シーリング材の経年劣化によるひび割れや界面剥離が主な原因であると特定いたしました。
お客様のご要望と建物の状況を総合的に勘案し、最小限の施工費で最大の効果を発揮する施工計画を策定いたしました。

 

【施工後】

専門的なシーリング工事を施すことで、雨漏りを完全に止めることに成功いたしました。
ご依頼頂いたお客様だけでなく、施設内の従業員の皆様にも大変お喜び頂けました。

 

【お客様の声】

対応に感謝しています。暑い中嫌な顔一つ見せず、細かな場所まで見ていただき、
修繕箇所からも今のところ水漏れが無く、スタッフも喜んでいます。
又、御社の見積もりや施工内容説明書も分かりやすく、大変満足しております。
今後ともよろしくお願いいたします。

大規模修繕工事はなぜ必要？

大規模修繕工事は、建物の老朽化や劣化を修復・改善するために行われます。建物の劣化状況によっても前後しますが、一般的には12～15年に一度のペースでの実施が推奨されています。

老朽化による経年劣化の防止

建物は時間の経過とともに劣化が進行していきます。 外壁や屋根、配管などの部分的な劣化は、快適性や安全性に影響を与える可能性があります。 そのため老朽化した箇所を修復し、建物全体の寿命を延ばすことが大切です。

資産価値の保持・向上

修繕工事をせずに、劣化したままにしていると「外壁が汚い」「雨漏りしている」などの理由で、建物の資産価値が下がります。 入居率も下がってゆき、不動産としての収益も落ちる可能性があります。 修繕工事をすることで設備更新だけでなく、外観の維持・一新することで資産価値の向上に繋がります。

修繕工事で入居率UPに繋がった弊社施工事例

大規模修繕費用の捻出が難しい場合は、優先順位を付けて工事内容を絞り込むことも有効です。

そうすることで、建物の価値を損なわずに、予算を抑えた修繕が可能です。

こちらは実際に弊社が過去に施工したマンションです。築45年とかなり古く、経年劣化による退色、防水層の劣化などが見受けられました。 空室が目立ち始めている影響で「大規模修繕を実施するお金の余裕が無い」とお悩みを持たれておりました。

ライフラインに関わる外壁劣化部分の補修と防水層の修繕工事を実施し、入居率を高めるべく外壁塗装を行いました。 その結果、施工後に物件の内見依頼が増加に成功。建物の安全性を確保するだけでなく、資産価値の向上にも成功しました。

もっと詳しく見る：マンション 外壁改修工事 事例

トゥインクルワールドの強み

トゥインクルワールドでは、長年の経験と専門知識に基づき、適切で高品質な施工を提供しています。

戸建・マンション、ビルは勿論、工場・倉庫、商業施設、学校・病院など、どんな建物でもご対応可能です。

豊富な経験と確かな実績をもとに、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ！

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