大阪のマンション・大規模修繕・ベランダ防水工事
ビルやマンションの大規模修繕となると、一体どこをどれだけ工事すればいいのか判断に迷われるオーナー様は少なくありません。
そこで、トゥインクルワールドでは建物診断や現地調査の結果を踏まえ、建物の傷み具合に合わせたオーナー様だけの施工プランをご提案しております。もちろん、オーナー様のご要望を反映することも可能ですので、何なりとお聞かせください。
ISO9001の取得により品質管理マネジメントを一貫してご提供する能力が認められました。
建物診断書・工程表・仕様書などITを駆使し、お客様・営業・施工・施工管理が施工現場の効率化・可視化を徹底することで、高品質な施工をお約束させて頂きます。
建物の劣化症状などを調査・診断し、修繕計画や修繕対策を立てることができるので、工事内容が明確です。
各専門分野の診断士が調査し、診断書を作成致します。
(一級施工管理技士、外壁診断士、屋根診断士、雨漏り診断士など)
状況を把握しておくことで、適切な耐久性の向上と快適な生活環境の維持が実現できます。
また、場合によっては自社にロープ作業員が在籍している為、足場仮設がなくてもタイルなどの打診調査にも対応しております。
専門分野の診断士が調査/ロープ作業員による打診調査
各専門の診断士がご提案する的確な見積もり書により、適正価格をご提案いたします。
御見積書
項目明細
工事の際はご入居者様や近隣の方々にご迷惑やご不便が生じるため、足場仮設、解体時、高圧洗浄など音が生じる施工においては必ず事前にご挨拶、ご案内しております。
住人の皆様へのお知らせ用としてマンションロビーなどにご案内のホワイトボードなどを設置しております。
工事期間や工事に関するお問い合わせ先を記載した工事のご案内を施工前に配布いたします。
お客様が当社に連絡し、お問い合わせを行います。
当社が、お客様のご要望を詳しく伺います。
当社が現地を訪問し、調査を行います。
調査結果に基づき、当社が診断書と見積書を提出します。
お客様が内容に納得したら、当社と契約を締結します。
工事開始前に、当社が近隣への挨拶を行います。
当社が工事を開始します。
工事の途中で、当社が検査を実施します。
工事完了後に、当社が最終的な検査を行います。
工事が完了し、お客様に引き渡します。
完工後も、当社がお客様をサポートします。
足場架設工事
中浅手摺
飛散防止ネット
落下防止養生ネット
昇降階段設置
金網養生
開口部養生
朝顔設置
荷揚げ運搬費用
場内運搬費
外部サッシ廻り シーリング増し打ち
外部サッシ面台 シーリング打替え
バルコニー内サッシ廻り シーリング増し打ち
バルコニー内サッシ面台 シーリング打替え
その他シーリング
打診調査・マーキング
クラック処理 0.5mm以下
クラック処理 0.5mm以上
下地浮き補修
欠損補修
塗膜剥離補修
肌合わせ
高圧洗浄及びエアブロー
下地処理
端部目地新設
既存タイル浮き補修
端部処理
外壁タイルピンネット
下塗り
上塗り
下塗り
上塗り
下塗り
上塗り
屋上フェンス、鉄骨部塗装
屋上換気口面格子塗装
ハト小屋塗装
看板撤去・処分
避雷針塗装
避雷針付帯物塗装
照明器具塗装
高架水槽塗装
雨桶塗装
バルコニー手摺塗装
窓面格子塗装
忍び返し塗装
鉄格子塗装
配線ダクト塗装
パーテーション塗装
室外機架台塗装
鉄扉塗装
エントランス幕板新設
ゴミ置き場塗装
駐車場支柱塗装
テント支柱塗装
外灯照明塗装
バルコニー下地処理
バルコニー下地調整
バルコニー ウレタン塗膜防水
長尺シート敷設
端末シーツ打設
外部階段 下地処理
外部階段 下地補修
外部階段 ウレタン塗膜防水
エントランス屋根 下地処理
エントランス屋根 下地補修
エントランス屋根 ウレタン塗膜防水
下地処理(ケレン・清掃)
密着剤塗布
長尺シート 新設
端末シール処理