大阪のマンション・大規模修繕・ベランダ防水工事
今回は兵庫県西宮市にて施工させて頂いたマンションの施工事例をご紹介します。
物件名 | マンション:外壁改修工事 事例 |
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建物種別 | マンション |
場所 | 兵庫県西宮市里中町 |
工期 | 約2ヶ月 |
工事内容 | 外壁改修工事 |
価格帯 | 〜1000万 |
築45年とかなり古く、防水層の劣化や外壁の退色等、全体的に経年劣化による悪症状が多く見られました。また空室も目立ち始めているため、「大規模修繕に多額の費用をかける余裕が無い」と、お客様からご相談を受けました。
お客様のご要望に合わせ、入居者様が安全に生活できるよう外壁のヒビや防水層などの修繕を実施。そして入居率を上げるため、外壁塗装による美観性の向上も図りました。
施工完了後にお客様から「工事完了後、問い合わせを貰うことが多くなり物件の内見依頼件数が増えました」と嬉しいお声をいただくことができました!弊社の施工によって建物の資産価値を上げることができ、大変うれしく思います。
大規模修繕工事は、建物の老朽化や劣化を修復・改善するために行われます。建物の劣化状況によっても前後しますが、一般的には12~15年に一度のペースでの実施が推奨されています。
建物は時間の経過とともに劣化が進行していきます。 外壁や屋根、配管などの部分的な劣化は、快適性や安全性に影響を与える可能性があります。 そのため老朽化した箇所を修復し、建物全体の寿命を延ばすことが大切です。
修繕工事をせずに、劣化したままにしていると「外壁が汚い」「雨漏りしている」などの理由で、建物の資産価値が下がります。 入居率も下がってゆき、不動産としての収益も落ちる可能性があります。 修繕工事をすることで設備更新だけでなく、外観の維持・一新することで資産価値の向上に繋がります。
トゥインクルワールドでは、長年の経験と専門知識に基づき、適切で高品質な施工を提供しています。
戸建・マンション、ビルは勿論、工場・倉庫、商業施設、学校・病院など、どんな建物でもご対応可能です。
豊富な経験と確かな実績をもとに、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ!