外壁は甘風や直射日光が常にあたり続ける場所です。
それゆえ、マンション・ビルの中ではもっとも劣化が早く激しい部分になることがおおいでしょう。
また、マンションの外壁はタイル貼りというところも多いです。タイルは劣化すると、下地から浮き上がってやがて剥離します。つまり、外壁タイルの劣化を放っておくと事故につながります。そうならならないためにも定期点検が重要と言えます。